房主如果發(fā)現(xiàn)自己家墻面裂縫出現(xiàn)了，肯定令人沮喪，甚至壓力很大。對此，木蘭清小編匯總了目前墻壁裂縫常見因素，并對其修補方法總結(jié)。
第一，隨時間推移產(chǎn)生的裂縫。隨著房屋老化，房主可能會出現(xiàn)一些正常的磨損，包括一些輕微的沉降。發(fā)生這種情況時，您可能會注意到門窗上有細小的裂縫。簡而言之，它的發(fā)生是因為事物在移動。地基下方的地面往往會隨著天氣的變化而輕微移動。這些微小的移動并不危險，但它們可能會導致墻壁薄弱點（即插入門窗的地方）出現(xiàn)小的、非破壞性的裂縫。門窗上方幾個地方的細裂縫可以重新貼上膠帶并涂漆，以恢復您家的美感。但是，如果您發(fā)現(xiàn)大量裂縫、更深的裂縫或其他問題，請咨詢維修公司以尋求建議。
第二，新建房屋出現(xiàn)問題。如果您的房屋是在過去幾年內(nèi)建造的，您很可能會注意到一些小的墻壁裂縫出現(xiàn)。因為新木材通常含有大量水分，隨著它變干，往往會移動一點。這種輕微的移動會導致房屋墻壁出現(xiàn)小裂縫，通常是在干墻板相遇的接縫處。對于這些裂縫，其實并不用擔心，等待讓木材有時間完全干燥并完成輕微的沉降，可以重新粘貼破裂的石膏板接縫并重新粉刷。
第三，房間經(jīng)常會無人住，空置狀態(tài)。也許是因為它是度假屋、出租物業(yè)或在您購買之前已在市場上銷售一段時間的新房？如果是這樣，您可能會看到墻壁和天花板上出現(xiàn)裂縫。
定期、可靠的氣候控制對您的家來說不僅僅是讓您感到舒適；它還可以使您的石膏板保持良好狀態(tài)。當房屋空置時，缺乏氣候控制會導致干墻裂縫。這些裂縫通常可以通過重新粘貼干墻接縫和重新粉刷來處理。但如果一個房子已經(jīng)空了很長時間，從上到下徹底檢查，包括專業(yè)的地基檢查。
第四，墻面膠粘合度變低。如果您在新家中出現(xiàn)裂縫，則它們可能是由于石膏板安裝質(zhì)量差造成的。在安裝過程中，干墻板通過所謂的干墻泥在接縫處連接起來。然后用紙膠帶覆蓋接縫，然后完成并涂漆墻壁。如果接縫沒有充分填充和密封，膠帶將開始拉開，留下細小的裂縫會逐漸擴大。這時可以在膠帶背面添加一點膠水，然后將其壓回原位，重新粘貼所有接縫就可以完全消除問題。
第五，泄漏。如果墻壁上的裂縫出現(xiàn)變色，例如褐色或黃色的污漬，則問題可能是房屋進水造成的。漏水的窗戶和屋頂會導致濕氣進墻壁，這會導致石膏板變濕、變軟和變質(zhì)，從而導致開裂。此時應找到泄漏源并修復它，一旦修復完成并且沒有機會受到額外的濕氣損壞，就可以更換損壞的石膏板。
第六，地基損壞。墻壁和天花板開裂也可能是地基損壞的結(jié)果。如果看到超過四分之一英寸寬的大裂縫，就需要對房屋進行檢查。造成地基問題的原因有很多，包括粘土、劣質(zhì)建筑、地基板受水損壞，甚至白蟻損壞。為了保持房屋的結(jié)構(gòu)完整性和價值，地基問題應由專業(yè)人員解決。盡快進行基礎(chǔ)檢查和任何必要的維修，以防止問題惡化。
注：可能造成地基損壞的裂縫類型：寬度超過四分之一英寸的裂縫；水平裂縫；從門的角落對角延伸的相當大的裂縫；異常長的裂縫；到處都是裂縫；墻壁內(nèi)部和外部的裂縫；二樓的裂縫等。
