陽(yáng)臺(tái)

陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題不知道有多少人會(huì)注意到？

陽(yáng)臺(tái)由于沒(méi)有作支撐的梁柱，承重較弱，最好不要把太重的物品放到陽(yáng)臺(tái)。盡管短期不會(huì)有什么明顯的影響，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，可能會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)裂縫的產(chǎn)生，從而造成安全隱患。所以裝修的時(shí)候要考慮裝修的材料重量。

另外，如果想將陽(yáng)臺(tái)劃分成客廳的一部分而打通之間的墻體，最好先咨詢(xún)物業(yè)或者專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，以免破壞了墻體而降低了陽(yáng)臺(tái)的負(fù)載強(qiáng)度。

對(duì)于功能性陽(yáng)臺(tái)，要先考慮需要什么樣的功能，要放置什么物品，盡可能地?cái)U(kuò)大考慮范圍。

尤其是小陽(yáng)臺(tái)，更需要做好空間規(guī)劃，合理布局才能發(fā)揮最大的實(shí)用性。

像如果陽(yáng)臺(tái)要放洗衣機(jī)的話(huà)，就可能需要儲(chǔ)物空間放洗衣液、柔順劑；如果想把掃把、拖把、水桶、抹布等清潔工具都放到陽(yáng)臺(tái)，那就需要?jiǎng)澐忠粋€(gè)存放區(qū)域來(lái)整齊擺放。

對(duì)于室外陽(yáng)臺(tái)，裝修的時(shí)候還要選擇品質(zhì)優(yōu)良的裝修材料，不管墻面、地板貼不貼瓷磚，不管想裝木家具還是鐵家具，防水都是剛需條件，良好的防水效果才能延長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)及陽(yáng)臺(tái)物品的使用壽命。

吊頂

我覺(jué)得吊頂?shù)膯?wèn)題可能會(huì)有人忽略，尤其是對(duì)追求豪華氣派效果的業(yè)主來(lái)說(shuō)。

不是說(shuō)豪華氣派不好，而是在追求豪華氣派的過(guò)程中，吊頂設(shè)計(jì)太繁復(fù)，不僅裝修成本過(guò)高（好吧可能也不差這點(diǎn)錢(qián)），最重要的是不利于防火。

這種過(guò)于累贅的吊頂對(duì)大戶(hù)型來(lái)說(shuō)效果還好些，但是小戶(hù)型的話(huà)，只能讓房子“小上加小”，關(guān)于這點(diǎn)我們之前的文章里也有提到過(guò)（詳戳：小戶(hù)型裝修必看：50㎡的房子裝出100㎡的效果?。谶@里也不重復(fù)敘述了。

另外，在吊頂?shù)倪x材方面，要注意“三防”問(wèn)題（防水、防潮、防火）。像木龍骨，可能會(huì)有不防潮和不防火的問(wèn)題；而鋁扣板時(shí)間過(guò)長(zhǎng)容易變色、老化、破損，粘上油膩物質(zhì)的話(huà)難清洗。

吊頂材料有很多，選的時(shí)候記得多比較一下，能咨詢(xún)業(yè)內(nèi)人士的意見(jiàn)就更好了。

家用電線(xiàn)

家用電線(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)該都會(huì)比較注重吧？像這幾點(diǎn)是必須要注意的：

布局前，要先考慮家里要安裝的電器設(shè)備的電容量和端口規(guī)格，像冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等大功率電器，需要單獨(dú)使用一個(gè)線(xiàn)路。規(guī)劃好布線(xiàn)會(huì)更利于以后線(xiàn)路的檢查和維護(hù)，這點(diǎn)就需要提前計(jì)劃好添置的電器和擺放位置了。

還有一點(diǎn)是大家會(huì)比較關(guān)心的，那就是用什么材質(zhì)的線(xiàn)比較好？

通常來(lái)說(shuō)，BVR線(xiàn)（二次線(xiàn)）會(huì)更細(xì)些，手感較軟，一般用于控制線(xiàn)路；而B(niǎo)V線(xiàn)（塑銅線(xiàn)）會(huì)比較硬，一般用于固定敷設(shè)(比如主線(xiàn)、穿管線(xiàn)路等)。相較來(lái)說(shuō)，BVR線(xiàn)價(jià)格會(huì)貴一些。

破壞承重墻

承重墻問(wèn)題要特別注意！

可能有很多業(yè)主會(huì)為了擴(kuò)大空間而把阻隔的墻體拆除，出發(fā)點(diǎn)是好的，但是務(wù)必跟物業(yè)溝通清楚墻體是不是承重墻。

如果是承重墻的話(huà)，就最好不要拆除了，因?yàn)椴鸬艉髮?duì)房屋的抗震能力、樓房的防震系數(shù)都有影響，輕則樓房容易產(chǎn)生裂縫，重則會(huì)變成危樓。

另外，就算不拆掉承重墻，在墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)和門(mén)窗的墻體、擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗，都可能會(huì)破壞承重墻。

所以處理墻體之前，千萬(wàn)千萬(wàn)千萬(wàn)要清楚了解房屋的架構(gòu)和墻體的作用。如果業(yè)主可以拿到裝修圖紙，可以看一下圖紙上的墻體劃分，一般圖紙上的粗實(shí)線(xiàn)就代表承重墻。

防水

防水問(wèn)題上文也提過(guò)了，除了陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)浴、廚房的墻面防水處理更不容忽視。但是這幾個(gè)地方可能你們都會(huì)考慮到，最容易被忽略的其實(shí)是地面和天花板的防水。

那天花板的情況上文同樣提到了，所以這里就說(shuō)一下地面的防水。

可能你們會(huì)覺(jué)得平時(shí)頂多拖拖地啊什么的，怎么也不會(huì)出現(xiàn)滲水的情況，但是像衛(wèi)浴和廚房，用水量比較大，如果地面不做好防水就會(huì)出現(xiàn)滲水問(wèn)題，影響樓下住戶(hù)。

如果遇到爆水管之類(lèi)的大狀況，防水沒(méi)做好，問(wèn)題就大了。不光是樓下住戶(hù)投訴，物業(yè)還會(huì)過(guò)來(lái)讓你把地板撬開(kāi)，做好防水工作后再重新做地面，可謂是得不償失了！要做好房子的防水工作，就交給迪確美K11通用型防水涂料吧！

墻面

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